Planavimo organizatorius: Trakų rajono savivaldybės administracijos direktorius, Vytauto g 33, LT-21106 Trakai, tel. (8 528) 55 486, el.paštas: info@trakai.lt.
Planavimo iniciatorius: UAB „Vilniaus karjerai“, Žarijų g. 6, LT-02300, Vilnius, +370 664 88458, el.paštas: projektai@vilniauskarjerai.lt.
Plano rengėjas: UAB „Formatas A1“, A. Goštauto g. 8-402, Vilnius, kurią atstovauja projekto vadovė – A. G., tel. +370 616 54009, el. p. alicija@formatogrupe.lt.
Planavimo pagrindas – Trakų rajono savivaldybės tarybos 2021-08-26 sprendimas Nr. S1E-152 „DĖL TRAKŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMO URBANISTINIO PRIORITETO 79, 80, 84, 85, 87, 88, 92, 97, 98, 99 KRAŠTOVAIZDŽIO TVARKYMO ZONŲ VIETOVĖS LYGMENS BENDRŲJŲ PLANŲ RENGIMO“.
Planavimo darbų programa patvirtinta Trakų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2022 m. gegužės 25 d. įsakymu Nr. P2E-540 ,,Dėl Trakų rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo urbanistinio prioriteto 97 kraštovaizdžio tvarkymo zonos vietovės lygmens bendrojo plano rengimo planavimo darbų programos patvirtinimo ir planuojamos teritorijos nustatymo“ (susipažinti su visa darbų programa galima teritorijų planavo dokumentų informacinėje sistemoje https://tpdris.planuojustatau.lt, TPD Nr. K-VT-79-22-692).
Planuojamos teritorijos adresas – apie 108 ha Žūkų k. dalis, esanti Trakų rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo urbanistinio prioriteto 97 kraštovaizdžio tvarkymo funkcinėje zonoje.
Planavimo terminai – 10 metų nuo planavimo darbų programos patvirtinimo datos.
Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinio teritorijų planavimo dokumentas – vietovės lygmens bendrasis planas.
Plano rengimo tikslai:
- detalizuoti Trakų rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinius;
- sudaryti sąlygas darniai planuojamų teritorijų raidai, kompleksiškai spręsti socialinius, ekonominius, ekologinius uždavinius;
- derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių, savivaldybių ir valstybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo planuojamose teritorijose sąlygų;
- nustatyti planuojamų teritorijų, inžinerinės ir socialinės infrastruktūros, kitų svarbių socialinės ekonominės veiklos sričių vystymo ir įgyvendinimo gaires;
- numatyti teritorijų gamtinio ir kultūrinio kraštovaizdžio savitumo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimą, tikslingą naudojimą ir pažinimą, ekologinei pusiausvyrai būtino gamtinio karkaso formavimą.
Planavimo uždaviniai:
suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis;
optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą;
numatyti racionalaus žemės gelmių išteklių, žemės ūkio naudmenų, miškų, kitų gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, gamtinio karkaso ir ekologiškai pagrįstos žemės naudojimo teritorinės struktūros formavimo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones;
detalizuoti Trakų rajono savivaldybės bendrojo plano keitimo, patvirtinto Trakų rajono savivaldybės tarybos 2021 m. kovo 25 d. sprendimu Nr. S1E-59 ,,Dėl Trakų rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo tvirtinimo“ (reg. Nr. T00086049), sprendinius. Nustatyti leistinas urbanistinės plėtros galimybes pagal Trakų rajono savivaldybės teritorijos bendrajame plane nustatytą teritorijos naudojimo reglamentą, taikomą urbanistinio prioriteto 97 zonai; detalizuoti teritorijos erdvinės struktūros elementus (nustatyti atskirų gamtinio karkaso struktūrų ir jų elementų, atskirųjų želdynų ribas, viešąsias erdves ir kita), detalizuoti savivaldybės bendrojo plano teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus, nustatant leidžiamuosius užstatymo intensyvumo rodiklius, galimus užstatymo tipus, užstatymo aukštį ir visus detaliųjų planų teritorijos naudojimo reglamentus (pagal Teritorijų planavimo įstatymo 18 str. 1 d.);
parengti koncepciją (masteliu M 1:2 000 – M 1:5 000, bendrojo plano rengėjas gali pasirinkti);
atlikti sprendinių strateginį pasekmių aplinkai vertinimą (toliau – SPAV).
Bendrasis planas rengiamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Teritorijų planavimo įstatymu, Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2d. įsakymu Nr. D1-8 „Dėl Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių patvirtinimo“, ir kitais galiojančiais teisės aktais, galiojančiais teritorijų planavimo dokumentais, planavimo darbų programa, teritorijų planavimo sąlygomis.
Planavimo procesą sudaro trys etapai: parengiamasis, rengimo (esamos būklės, bendrųjų sprendinių formavimo (koncepcijos), sprendinių konkretizavimo stadijos) ir baigiamasis.
Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV): Vyriausybės nustatyta tvarka atliktos Strateginio pasekmių aplinkai vertinimo (SPAV) procedūros.
TRAKŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA 2024 M. BIRŽELIO 27 D. SPRENDIMU NR. S1E-132 „DĖL PRITARIMO TRAKŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMO URBANISTINIO PRIORITETO 97 KRAŠTOVAIZDŽIO TVARKYMO ZONOS VIETOVĖS LYGMENS BENDROJO PLANO KONCEPCIJAI“ PRITARĖ ANTRAI ALTERNATYVAI
Supažindinimo tvarka: Su Bendrojo plano bendrųjų sprendinių formavimo (koncepcijos) pasirinkta alternatyva, strateginio pasekmių aplinkai vertinimo dokumentais, vertinimo subjektų išvadomis ir jų vertinimo motyvais, kitais procedūriniais bei rengimo dokumentais galima susipažinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje https://tpdris.planuojustatau.lt/tpdris-ext/?form=TPDocumentFlowForm TPD numeris K-VT-79-22-692.
Pasiūlymų dėl bendrojo plano teikimo tvarka: Pasiūlymai dėl bendrojo plano planavimo organizatoriui teikiami raštu ar Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį iki viešo svarstymo pabaigos (pasiūlymus galima teikti ir žodžiu) aukščiau nurodytais adresais. Visuomenė, teikdama pasiūlymus, nurodo:
pasiūlymą teikiančio asmens ir jo įgalioto asmens (jeigu yra) vardus ir pavardes;
pasiūlymą teikiančio asmens gyvenamosios vietos adresą, telefono numerį, elektroninį paštą arba, jei pasiūlymą teikia juridinis asmuo, jo buveinės adresą ir telefono numerį, elektroninį paštą, interneto svetainę;
aplinkybes, kuriomis pagrindžiamas pasiūlymas, ir jas patvirtinantys įrodymai.
